Najam nekretnine u Hrvatskoj/procedura
ŠTO:
Procedura najma stana jednaka je za hrvatske i strane državljane. Najmodavac je dužan za najam stana državi plaćati porez na dohodak od najamnine prema rješenju koje izda porezna uprava.
TKO:
Svaka punoljetna osoba, bez obzira na rod, etnicitet, seksualno opredjeljenje i uvjerenja. Možda će te pitati da pokažeš dokumentaciju koja se tiče tvog imigracijskog statusa i zaposlenja.
KAKO:
Na internetu ćeš pronaći mnoge agencije koje se bave posredovanjem nekretninama, kao i oglasni portal Njuškalo, na kojem većina vlasnika stanova objavljuje svoje stanove.
Njuškalo: https://goo.gl/QjUokQ
KORISNO:
Najmodavac mora najmoprimcu dati rok za iseljenje od tri do šest mjeseci, ovisno o razlozima otkazivanja najma.
KORACI:
- korak: Ako već nemaš, na Poreznoj upravi trebaš preuzeti svoj OIB.
- korak: Sa stanodavcem potpisuješ ugovor o najmu koji ovjeravate kod javnog bilježnika i potom predajete ugovor na Poreznoj upravi.
- korak: Na policiji prijavljuješ promjenu adrese boravišta.
GDJE:
Zagreb, Croatia
Boškovićeva 5
10000 ZagrebPAŽNJA:
Važno je da najam bude legalan tako da možeš prijaviti boravište i zaštićen ugovorom o najmu.