شراء عقار قائمة التحقق من الإجراءات

ماذا:

إذا كنت مواطنًا أو شخصًا قانونيًا من إحدى الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، فلديك الحق في امتلاك العقارات في جمهورية كرواتيا وفقًا لشروط الحصول على العقارات كمواطنين كرواتيين وأشخاص قانونيين مقرهم في كرواتيا. وإذا كنت مواطناً من بلد ثالث ، فإن الإجراء الإداري سيحدد ما إذا تمت الموافقة على شرائك للعقارات، وإذا كان لدى بلدك المعاملة بالمثل في الحصول على العقارات في كرواتيا.
واللاجئون الدائمون في كرواتيا لهم الحق في امتلاك العقارات، بما يتماشى مع القانون الدولي وقانون الحماية المؤقتة.

الخطوة 1: تقدم طلبًا كتابيًا لشراء عقار إلى وزارة العدل. يجب أن يكون الطلب مرفقًا بما يلي:
• الأساس القانوني للحصول على الملكية، إما المستند الأصلي أو نسخة مصدقة .
• إثبات ملكية بائع / ملكية عقارات أو مقتطفات من السجل العقاري – نسخة أصلية أو مصدق عليها لا تزيد عن ستة أشهر.
• شهادة من الجهة الإدارية المسؤولة عن التخطيط العمراني والمكاني تؤكد الوضع القانوني للممتلكات .
• إثبات المواطنة أو وضع الشخص القانوني .
• إذا كنت ممثلاً بممثل قانوني، فستحتاج أيضًا إلى تقديم التوكيل الأصلي أو نسخة مصدقة.
بالإضافة إلى الوثائق المذكورة هنا، تحتاج أيضًا إلى إرفاق إثبات دفع الرسوم الإدارية على الطلب.

الخطوة2 : حكم وزارة العدل بالموافقة.

للعلم:

اكتساب حقوق الملكية (باللغة الكرواتية): https://goo.gl/qjwXMD

المكان:

وزارة العدل في جمهورية كرواتيا
مديرية القانون المدني والتجاري والإداري
Ulica grada Vukovara 49، Zagreb
خريطة جوجل: https://goo.gl/FvQQKY

Zagreb, Croatia