Kupnja nekretnine/procedura

ŠTO:

Ako si državljanin ili pravna osoba iz država članica EU stječeš pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Hrvatskoj. Ako si državljanin treće zemlje, o suglasnosti za stjecanje vlasništva nad nekretninom se odlučuje u upravnom postupku, u slučaju ako si državljanin države s kojom postoji uzajamnost za stjecanje prava vlasništva na nekretninu u Hrvatskoj. Izbjeglice s trajnim statusom azila u Hrvatskoj prema Zakonu o međunarodnoj i privremenoj zaštiti imaju pravo vlasništva na nekretninu.

KORISNO:

Stjecanje prava vlasništva nekretnina (na hrvatskom): https://goo.gl/qjwXMD

KORACI:

1. korak: Pisani zahtjev za stjecanje vlasništva na nekretninu predaješ u Ministarstvu pravosuđa. Pisanom zahtjevu moraš priložiti:

• pravnu osnovu stjecanja vlasništva u izvorniku ili ovjerenoj preslici;
• dokaz o vlasništvu prodavatelja/otuđitelja predmetne nekretnine ili izvadak iz zemljišne knjige, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, ne stariji od šest mjeseci;
• uvjerenje upravnog tijela nadležnog za urbanizam i prostorno uređenje o pravnom statusu nekretnine;
• dokaz državljanstva ili dokaz o statusu pravne osobe,
• ako te zastupa punomoćnik, trebaš dostaviti punomoć u izvorniku ili ovjerenoj preslici.

Uz zahtjev, pored nabrojenih isprava, trebaš priložiti i dokaz o uplaćenoj upravnoj pristojbi.

2. korak: Ministarstvo pravosuđa donosi rješenje o suglasnosti.

GDJE:

Zagreb, Croatia